长春市二手房个税征收标准为成交价的1%。
长春市对于二手房的个税征收标准是根据房屋的成交价来确定的。根据最新的税收政策，个人出售二手房时，需要缴纳的个税是按照成交价的1%来计算的。这意味着，如果一栋二手房的成交价为100万元，那么卖家需要缴纳的个税将是1万元。
这一标准适用于大多数二手房交易，但在某些特定情况下，可能还会有额外的优惠政策。例如，如果卖家能够提供满五唯一的证明（即房屋产权证登记时间满五年，且房屋所有权人是唯一拥有者），那么个税的征收比例可能会相应降低。
此外，长春市对于个人出售自有住房，如果满足以下条件，可以享受免征个人所得税的优惠政策：
1. 房屋产权证登记时间满五年；
2. 房屋所有权人是唯一拥有者；
3. 房屋是家庭居住的唯一住房。
需要注意的是，如果房屋产权证登记时间不满五年，或者房屋所有权人不是唯一拥有者，那么即便房屋是家庭居住的唯一住房，也无法享受免征个人所得税的优惠政策。
1. 个税缴纳流程：卖家在签订房屋买卖合同后，需在过户前到税务机关办理个人所得税申报，并缴纳相应的税款。
2. 个税申报所需材料：包括身份证、户口本、婚姻证明、房屋产权证、购房合同、房屋买卖合同等。
3. 个税计算方法：个税=成交价×1%。需要注意的是，成交价是指买卖双方实际成交的价格，不包括税费、佣金等其他费用。
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