查看二手房不动产权情况表时，应重点关注产权性质、产权来源、产权登记时间、共有情况、他项权利、产权限制等信息。
不动产权情况表是二手房交易中非常重要的文件，它详细记录了房屋的产权状况，对于买家来说，认真查看这份表格有助于确保交易的合法性。以下是查看不动产权情况表时的一些关键点：
1. 产权性质：查看房屋的产权性质是国有土地还是集体土地，以及是住宅、商业还是其他用途。不同性质的产权会影响房屋的使用和交易。
2. 产权来源：了解房屋产权的来源，如继承、赠与、购买等，这有助于判断产权是否清晰。
3. 产权登记时间：查看产权登记时间，确认产权是否已经过登记，以及是否存在产权纠纷。
4. 共有情况：如果房屋存在共有产权人，需要了解共有人的信息，包括共有人的数量、共有方式等。
5. 他项权利：查看是否有抵押、查封、租赁等其他权利存在于房屋上，这些权利可能会影响房屋的买卖。
6. 产权限制：注意是否有产权限制，如限制转让期限、禁止出租等。
7. 产权证明文件：确认产权证明文件是否齐全，包括房产证、土地使用权证等。
8. 历史交易记录：了解房屋的历史交易记录，有助于判断房屋产权的稳定性。
1. 可以咨询专业的房地产中介或律师，他们对不动产权情况表的分析更为专业，能提供更全面的解读。
2. 在查看不动产权情况表时，也可以通过网络平台查询房屋的产权信息，如不动产登记中心网站等。
3. 如果发现不动产权情况存在问题，如产权不清晰、存在争议等，应及时与卖家沟通或寻求法律帮助。
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