楼层越高价格越贵的原因可归纳为以下五点，涵盖成本、功能、市场供需及居住体验等方面：
建筑成本与技术难度增加
高层住宅需更复杂的结构设计（如承重墙更厚）、电梯系统（电梯数量随楼层增加）及供水供电设施（需双电源、备用水池），导致单位面积成本上升。
采光通风与景观优势
高层住宅采光更充足、视野开阔，可减少空气污染和噪音干扰，同时提供更佳的景观体验（如江景、城市全景），提升居住舒适度。
供水供电与安全设计
高层需额外配置备用电源、双供水系统及消防通道，增加了建筑和公共区域的面积成本，同时提升安全性（便于火灾逃生）。
市场供需与心理因素
部分购房者偏好高层，认为“高人一等”，且高层房源相对稀缺时，价格可能更高。此外，次顶层（通常为17-18层）因兼具采光、噪音小等优点，常被称为“凤凰层”。
附加价值与户型差异
顶楼或次顶层若配备露台、花园等附加值，价格可能反超中间楼层；东向户型因传统观念更受青睐，价格上浮。
总结 ：高层价格受多重因素影响，综合成本、居住体验及市场偏好，但需注意高楼层可能存在的空气稀薄、水压不稳等问题。
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