住房公积金贷款的具体额度因地区、个人公积金账户余额、贷款年限、个人收入等因素而异，对于45岁的贷款人并没有特殊的贷款额度规定。
首先，贷款额度的计算通常基于公积金账户余额，一般而言，贷款额度是公积金账户余额的一定倍数，这个倍数在不同地区有所不同。其次，贷款年限也是一个重要的因素，贷款年限通常不能超过法定退休年龄，对于45岁的贷款人，如果法定退休年龄为60岁，那么贷款年限最多为15年。此外，个人收入也会影响贷款额度，银行需要确保贷款人的月还款额不超过其月收入的一定比例，以保证贷款人的生活品质。
1.公积金贷款利率通常低于商业贷款利率，是许多购房者首选的贷款方式。
2.公积金贷款的申请需要提供一系列的材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、公积金缴存证明等。
3.具体的公积金贷款政策可能因地区的公积金管理中心而有所不同，建议在申请前详细咨询当地的公积金管理中心。
综上所述，45岁的公积金贷款人可以贷到的金额取决于多种因素，包括但不限于公积金账户余额、贷款年限和个人收入。建议在申请前详细咨询当地的公积金管理中心，以了解具体的贷款政策和条件。
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