武汉房价首付比例根据房屋类型、购房套数及贷款类型有所不同，具体如下：
首套房
新房 ：90平方米及以下首付20%，90平方米以上首付30%
二手房 ：90平方米及以下首付20%，90平方米以上首付30%
公积金贷款 ：90平方米及以下首付20%，90平方米以上首付30%
二套房
新房 ：首付40%
二手房 ：首付50%
公积金贷款 ：首付40%
三套房及以上
银行可能停贷，具体需以贷款政策为准
政策差异 ：本地户籍与外地户籍在限购区域购房首付比例相同（均为30%），但非本地户籍限购区域购房首付仍为30%。
贷款类型影响 ：公积金贷款利率低于商业贷款（首套房3.1%，二套房3.325%），但首付比例与面积相关。
实际首付金额需结合房屋总价计算，例如100万元新房首付30万（首套房）或40万（二套房）。
远城区购房政策可能更宽松（如90平方米总价30万起）。
建议购房前咨询银行或房产中介获取最新政策。
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