房产证过户费用因房屋类型、持有年限等因素差异较大，具体如下：
契税
首套房：90㎡以下1%，90-140㎡1.5%，140㎡以上3%
二套房：1.5%-3%
继承：法定继承人免征契税
个人所得税
未满5年：盈利部分20%或房款1%
满5年且唯一住房：免征
营业税（增值税）
未满5年：全额5.55%
满5年：免征
交易手续费
买卖双方各承担：3元/㎡
其他费用
印花税：0.05%（买卖双方各承担）
营业税附加：城市维护建设税、教育费附加等（通常包含在增值税中）
权属登记费：200元以内
测绘费：1.36元/㎡
公证费：最高300元（非必须）
卖方承担 ：契税（首套房）、营业税（未满5年）、个人所得税（未满5年）
买方承担 ：契税（二套房）、交易手续费、印花税
双方共同承担 ：印花税
满5年唯一住房 ：可免征增值税和个人所得税，但需提供相关证明
赠与过户 ：契税3%，公证费2%（评估价）
继承过户 ：法定继承人免契税，但非法定继承人需缴纳
建议根据房屋实际情况（如面积、持有年限、是否唯一住房）咨询专业机构，确保费用计算准确。
温馨提示：
