中介代办过户费用主要由服务费、政府税费和其他费用构成，具体金额因地区、房屋性质及交易情况而异。以下是详细说明：
常规比例
1%-3% ：普遍收取成交价1%-3%的服务费，大城市或交易复杂区域可能偏高。
2.7%经济服务费 ：部分中介采用2.7%的综合服务费，包含2.2%中介费+0.5%担保费，需额外支付80元房本工本费及1500元公积金贷款担保金。
分档累进收费
部分中介采用分档计费，例如：
500万元以下：2.5%
501-2000万元：2%
2001-5000万元：1.5%
5001-10万元：1%
10万元以上：0.5%
（最高不超过2.8%）。
契税 ：首套房90㎡以下1%，90-140㎡1.5%，非普通住宅4%。
个人所得税 ：按房屋增值部分20%或1%-2%征收（需结合具体政策）。
评估费、公证费 ：根据实际产生，通常由买卖双方协商承担。
汽车过户 ：若涉及车辆，需支付评估价2.5%的过户费+200元代办费（含工本费58元）。
中介费需在签约前明确，避免后期纠纷。
交易复杂（如贷款、抵押）时，费用可能增加。
建议与中介提前协商费用明细，并保留书面合同。
温馨提示：
