交房时验收房屋的方法如下：
检查房屋结构 ：
确认梁、柱、墙体等结构是否完好无损。
检查地面、天花板、窗户等处的结构是否平整。
注意是否有裂缝、变形或渗水现象。
检查房屋设施 ：
确认水、电、燃气、暖气、空调等设施是否正常运行。
检查是否有漏水、漏气、堵塞等问题。
验证插座、开关、照明等电路设施是否安全可靠。
检查房屋防水 ：
在卫生间、厨房、阳台等容易渗水的地方检查防水层是否完好。
确认是否有渗水漏水现象。
可以尝试在地面上泼水，观察水是否迅速渗入地漏。
检查房屋门窗 ：
确认门窗是否安装牢固。
检查开关是否顺畅。
验证窗户的密封性，确保雨水不会渗入室内。
检查房屋装修 ：
如果房屋已有装修，检查装修质量，如墙面、地面、顶面的平整度、涂料质量等。
检查家具、电器等设施的使用状况。
检查房屋周边环境 ：
确认房屋周边的环境是否符合噪音、污染、安全等方面的要求。
确保环境符合自己的期望。
有无私搭私建 ：
注意检查房屋是否有私搭、私建部分，如屋顶搭建小阁楼等。
确认房屋内外部结构是否改动，例如将阳台改成卧室或厨房等。
保留证据 ：
在验收过程中，如果发现房屋存在质量问题，要及时拍照录像。
这些证据将作为日后维权的依据。
如果在验收过程中发现问题，应及时与开发商沟通并要求整改。整改完毕后，应再次进行验收以确保问题得到解决。
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