白沟房价受区域定位、楼盘类型及市场波动影响，不同区域和楼盘价格差异较大。以下是综合权威信息后的价格概况：
整体均价范围
白沟房价整体在 1.6万-3.5万元/平方米 之间，具体因区域和楼盘而异。
核心区域价格
白沟新城 ：均价约 1.6万-2.2万元/平方米 ，位于中心路与中山南一街交汇处。
白沟中学周边 ：均价约 1.1万-1.5万元/平方米 ，配套成熟。
高端楼盘价格
部分优质项目（如华府国际）价格可达 8500元/平方米 ，属于40年产权公寓。
区域对比
白沟整体房价高于高碑店区平均水平（约 7109元/平方米 ），但低于白沟商圈（约 8989元/平方米 ）。
市场动态
近年房价受雄安新区政策影响，部分区域存在小幅波动，但整体保持稳定。
建议 ：购房前需结合具体楼盘位置、产权及市场走势综合评估，优先参考高碑店吉屋网等权威平台最新数据。
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