根据2025年最新数据，漯河房价呈现区域分化特征，新房与二手房价格走势存在差异。以下是关键信息整合：
整体均价
2025年5-6月，漯河新房均价稳定在5744-5750元/㎡区间，环比持平。
区域差异
最高区域 ：郾城区新房均价达6754元/㎡，位列全市第一。
其他区域 ：源汇区、召陵区新房均价分别为6097元/㎡和5195元/㎡，临颍县、舞阳县等区域价格较低。
整体均价
2025年5月漯河二手房均价为5053元/㎡，近1年价格波动较大，6月涨至5289元/㎡，10月回落至5138元/㎡。
区域差异
最高区域 ：郾城区二手房均价6380元/㎡，远高于其他区域。
其他区域 ：临颍县、舞阳县等区域价格较低，如舞阳县二手房均价4233元/㎡。
区域分化原因 ：新房价格受区域发展水平、配套设施影响较大；二手房价格则与房源质量、区域人口流动相关。
风险提示 ：近3个月漯河二手房市场涨幅排名靠后，需关注区域供需变化。
以上数据综合自安居客、58同城等权威平台，反映当前市场实际情况。
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