买卖集体土地的处理方式需根据土地性质、交易主体及是否合法进行分类，具体如下：
内部成员间转让
集体土地仅限本村村民内部转让，且需遵守"一户一宅"原则。例如，发包耕地的土地仅能向本村村民发包，荒山等五荒地可通过招标、拍卖方式向非本村村民发包，但需经村民会议同意并报乡镇政府批准。
符合规划的农用地转用
若涉及农用地转为建设用地（如企业破产、兼并等法定情形），需依法办理审批手续，但仅限符合土地利用总体规划的情况。
行政处罚
没收违法所得及非法建筑，恢复土地原状；
处以罚款，情节严重者可并处罚款。
刑事责任
涉嫌非法转让、倒卖土地使用权罪的，处3-7年有期徒刑，并处罚金（价额5%-20%）。
民事责任
合同无效或被撤销后，需返还财产或折价补偿；
过错方需赔偿对方损失。
由县级以上自然资源主管部门查处，协商不成的可申请行政复议或提起行政诉讼；
优先通过行政处理，不服可向人民法院起诉。
总结 ：集体土地买卖需严格遵循法律规定，非法交易将面临刑事、行政及民事责任。建议通过合法途径（如村集体或政府招标）进行土地交易。
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