赠与的房子出售缴税需满足“满五唯一”条件，通常包括个人所得税和契税。
赠与的房子出售时，缴税情况取决于是否满足“满五唯一”的条件。所谓“满五唯一”，指的是该房产已持有满五年，并且在该房产持有期间，该个人在本市内没有登记其他房产。
1. 个人所得税：
若满足“满五唯一”条件，个人所得税通常可以免征。
若不满足“满五唯一”条件，个人所得税的计算方式为：（转让收入 - 原价 - 合法费用）× 20%。其中，原价指的是房产证上注明的购买价格，合法费用包括契税、印花税、评估费等。
2. 契税：
契税通常在房产交易时由买方缴纳，税率根据房屋类型、面积、购买人的情况等因素有所不同。
赠与房屋出售的契税通常与购买时的契税相同，但具体情况还需根据当地政策而定。
3. 其他税费：
除了个人所得税和契税外，可能还需缴纳交易手续费、评估费、公证费等。
1. 不同地区的税收政策可能有所不同，因此在具体操作前，建议咨询当地税务机关或专业税务顾问。
2. 若赠与的房子在持有期间进行了装修或其他增值改造，可能会影响个人所得税的计算。
3. 赠与的房子在出售时，如果涉及到房屋产权过户，还需按照当地政策缴纳相应的过户税费。
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