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上海如何申请经济适用房

发布时间:2025-06-17 16:57:57

上海申请经济适用房需满足条件、提交材料并经历审核流程,具体如下:

一、申请条件

户籍与居住要求

家庭成员需具有本市城镇常住户口,连续满3年(户籍地)+2年(申请地),且实际居住满1年。

收入与财产限制

3人及以上家庭:人均年可支配收入≤6万元,人均财产≤15万元;

2人及以下家庭:人均年可支配收入≤7.2万元,人均财产≤18万元。

住房与交易限制

家庭人均住房建筑面积≤15平方米,且5年内未出售或赠与住房(家庭成员间赠与除外)。

二、申请流程

提交申请

向户籍地或现居住地街道(乡镇)社区事务受理服务中心提出申请,共同申请人需选择一处户籍地。

材料审核

基础材料:身份证、户口簿、收入证明、住房证明等;

审核周期:初审20个工作日,复审7个工作日,公示期≥7个工作日。

公示与摇号

通过初审的家庭进行公示,无异议后通过公开摇号确定选房顺序。

选房与购房

按顺序选房,6个月内完成购房并办理权属登记。

三、注意事项

申请前需完成户籍年限、住房面积等核查;

住房出售或拆迁补偿后需迁入本市住房;

购房后需遵守共有产权相关规定(如使用年限、交易限制等)。

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