腾龙湾房价根据房源类型和统计口径存在差异，具体如下：
二手房均价
当前二手房市场均价为 7500元/㎡ ，与上月持平，主要在售高层房源为A3-5至13楼，面积区间为71.77-103.87㎡。
新房参考均价
不同平台显示新房参考价存在波动：
部分平台标注 6500元/㎡ （2025年5月数据，已过期）；
另有平台显示 7979元/㎡ （2013年竣工数据，可能为早期房源）。
价格影响因素
房源类型差异：新房与二手房价格明显不同，二手房受市场供需影响较大；
楼栋差异：不同楼栋或楼层（如高层、低层）价格可能略有波动。
建议 ：购房前需明确房源性质（新房/二手房），并核实最新价格信息，可联系开发商或售楼处获取实时报价。
温馨提示：
