金辉悦步公馆可能有赠送面积，具体情况需根据项目的具体营销政策和购房合同来定。
金辉悦步公馆作为房地产开发商金辉集团旗下的项目，可能会在销售过程中提供一些赠送面积作为营销策略之一。赠送面积通常包括但不限于以下几种情况：
1. 阳台赠送：部分住宅项目可能会将阳台设计为赠送面积，尤其是在顶层或某些特殊户型中。
2. 飘窗赠送：一些项目可能会将飘窗部分计入赠送面积，尤其是那些窗台较宽的户型。
3. 地下室赠送：部分住宅项目可能会提供一定面积的地下室作为赠送，但这通常需要额外支付一定的费用或者满足特定的购买条件。
4. 公摊面积优化：通过优化建筑设计和公摊面积的分配，开发商可能会在一定程度上增加实际可用的居住空间。
然而，是否真的有赠送面积以及赠送的具体面积，需要参照购房合同和开发商的官方宣传材料。以下是一些详细的考虑因素：
项目宣传资料：开发商在项目宣传中通常会明确提及赠送面积的情况，购房者应仔细阅读并核实。
购房合同：购房合同是界定赠送面积的重要法律文件，购房者应仔细审查合同中的相关条款。
实地考察：购房者可以实地考察样板间，了解实际赠送面积的具体情况。
咨询销售人员：直接向销售人员咨询，了解项目的赠送政策，并要求其提供书面文件作为证明。
需要注意的是，赠送面积的具体政策可能因地区、楼栋、户型等因素而有所不同，购房者应根据自己的实际情况和需求进行判断。
1. 了解金辉悦步公馆所在地区的房地产政策，不同地区对赠送面积的规定可能有所不同。
2. 关注金辉集团的历史项目，了解其以往项目的赠送面积政策，作为参考。
3. 咨询房地产法律专家，确保自己的权益不受侵害，特别是对于赠送面积的具体内容和法律效力有疑问时。
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