日本房价因地区、地段和房屋类型差异显著，具体价格范围如下：
核心城市核心区
东京23区（港区、中央区）：新房均价约 4万人民币/平方米 ，二手房均价约 5.12万人民币/平方米 。
东京核心区域（如港区、千代田区）：新房均价约 6.6万人民币/平方米 ，二手房均价约 5.12万人民币/平方米 。
大阪等二线城市
大阪市中心：新房均价约 2万-3万人民币/平方米 ，二手房价格相对较低。
福冈市中心：高层公寓售价约 500万人民币/80平方米 ，折合 6.25万人民币/平方米 。
偏远地区与小城市
偏远城市/乡村：房价低至 2500-4000美元/平方米 （约合 1.7万-2.8万人民币/平方米 ）。
京都、奈良等城市：平均房价约 2.6万-4.8万人民币/平方米 。
房屋类型差异
一户建：新建公寓总价超 2000万人民币/60平方米 ，实际使用面积可达 70平方米以上 。
公寓：东京23区新房均价约 6.6万人民币/平方米 ，二手房均价约 5.12万人民币/平方米 。
总结 ：日本房价整体呈现“核心区高、偏远区低”的特点，东京核心区房价约为国内一线城市的一半，而偏远地区则低至 1.7万-2.8万人民币/平方米 。实际购房需结合具体地段和房屋类型综合评估。
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