买房中介费通常按房屋成交价的一定比例收取，具体金额因交易类型、地区及服务内容而异。以下是关键信息整合：
按成交价比例收取
买卖交易 ：普遍在1%-3%之间，多数情况下按1%收取，买卖双方各承担1%。
租赁交易 ：通常为月租金的30%-50%，或年租金的5%-10%。
分摊方式
买卖双方共同承担 ：多数城市规定买卖双方各付1%，合计2%。
单方承担 ：部分城市或中介可能约定由卖家或买家单独支付，例如北京曾规定独家房源上限2.2%。
一线城市 （如北京、上海）：租赁中介费比例较高，可达35%-100%。
其他城市 ：普遍集中在2%-2.7%。
固定金额 ：部分中介对低价房（如50万元）收取固定费用（如8000元），避免价格波动影响成本。
协商收费 ：复杂交易或特殊房源可能按实际服务量协商费用。
中介费应在交易前明确约定，避免隐性收费。
选择正规中介，优先考虑服务透明度和口碑。
总结 ：买房中介费通常为成交价的1%-3%，具体金额由交易类型、地区及双方协商决定，建议提前明确费用标准并选择可靠中介。
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