购买第一套房的首付比例根据购房类型（新房或二手房）和城市政策有所不同，具体如下：
新房首付比例
普遍标准 ：20%-30%
多数城市规定，购买首套房（90平米以下）首付最低20%，90平米以上或二套房首付比例提升至30%。 - 政策差异 ：部分城市可能提供更优惠，例如二套房若满足“已结清首套房贷款”等条件，仍可按首套房政策执行30%首付。
二手房首付比例
常规标准 ：30%
二手房交易中，首付款通常为房屋评估价的30%，剩余70%可贷款。 - 特殊政策 ：若购房者此前已结清首套房贷款，部分银行可能允许按首套房政策执行30%首付。
影响因素
个人信用 ：贷款次数多、信用记录不良可能导致首付比例上调。 - 银行审核 ：银行会根据市场价、房屋性质等综合评估首付金额。
建议 ：购房前需咨询当地银行或房产中介，确认具体首付比例及政策，同时关注住房公积金缴存等辅助资金来源。
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