建筑密度的合适范围需结合建筑类型、层数及城市规划综合确定，具体如下：
通用标准
建筑密度通常不超过40%-50%，需预留道路、绿化等公共空间。
多层住宅 ：4层约26%，5层约23%，6层及以下≤20%。
高层住宅 ：一般≤20%，具体因气候区而异（如Ⅱ区多层28%，高层20%）。
景观与舒适性
建筑密度在13%-20%时，小区景观更优，居住体验更佳。
建筑类型与层数 ：层数越高，建筑密度越低。例如，高层住宅需更低密度以保障采光和通风。
气候条件 ：寒冷地区可能允许更高密度，炎热地区则需控制密度以降低能耗。
城市规划 ：需遵循地方《居住区规划规范》，如北京、上海等城市有具体指标要求。
计算方式 ：建筑密度=建筑基底总面积/规划用地面积。
实际应用 ：部分小区可能采用20%-30%的中间值，但需结合周边环境和配套设施综合评估。
建议参考当地规划部门或专业机构的具体要求，确保项目合规性。
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