根据权威信息源，存款用于贷款买房需满足以下条件：
一、首付比例要求
首套房 ：自筹资金需达到房价的30%以上（90㎡以下可降至20%）。
二套房 ：自筹资金比例通常更高，具体以贷款机构要求为准。
二、公积金贷款要求
最低余额 ：无明确账户余额要求，但需连续缴存住房公积金满6个月以上。
贷款额度计算 ：参考月工资、单位公积金缴存额及还贷能力系数，公式为：
$$
text{公积金贷款额度} = left( text{月工资总额} + text{单位公积金月缴存额} right) times 40% - text{现有月供} times text{贷款期限（月）}
$$
。
三、贷款其他条件
收入要求 ：月收入需≥月供×2（部分银行可能要求更高），家庭总收入需覆盖月供的2倍以上。
年龄限制 ：最长不超过法定退休年龄后5年（男性65岁，女性60岁）。
还款能力 ：需提供稳定收入证明，确保能按期偿还本息。
四、注意事项
首套房首付最低2万元（需连续缴存6个月以上）。
贷款期限最长不超过30年。
建议预留3-5万元应急资金，覆盖税费、中介费等费用。
示例 ：若首付15万元，可贷款45万元（总价约60万元），月供约2600元，需月收入≥5200元。
温馨提示：
