根据2025年6月最新数据，海南省海口市房价呈现区域分化特征，具体如下：
整体均价
海口市新房均价为 15,680元/㎡ ，环比上月下跌0.35%。
区域价格差异
美兰区 ：22,666元/㎡（最高）
秀英区 ：19,369元/㎡
龙华区 ：19,180元/㎡
琼山区 ：19,050元/㎡
澄迈区 ：12,980元/㎡
其他区域如临高、定安等价格依次递减。
新房与二手房价格
2025年6月新房均价为15,680元/㎡，二手房参考价为14,296元/㎡，环比二手房价格下跌6.79%。
总结 ：海口市房价整体稳定，但区域差异显著，核心城区价格较高，而澄迈等区域相对较低。购房需结合具体区域需求及市场动态综合考量。
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