门面契税的税率根据建筑面积和房屋性质有所不同，具体如下：
一、契税税率标准
普通住宅契税
面积≤90㎡：1%
90㎡>面积≤144㎡：1.5%
面积<144㎡：3%
（适用于家庭唯一住房）
商业地产契税
通常按交易价的3%-5%征收，具体由地方政策决定。
二、特殊说明
商业地产契税标准可能高于普通住宅，且不同地区存在差异。例如，一线城市可能执行更高税率。
若涉及土地增值税或增值税附加税，需在契税基础上另行计算。
建议交易前咨询当地税务机关，确认具体适用标准。
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