需要缴纳物业费。
房子长期空置不住，是否需要缴纳物业费，这取决于物业管理合同的具体条款以及当地的相关法律法规。以下是一些关键点：
1. 物业管理合同的约定：首先，应该查阅您与物业公司签订的物业管理合同。合同中通常会明确指出，业主在享受物业管理服务的同时，有义务按照约定的标准缴纳物业费。即使房屋空置，只要合同中没有特别说明空置期间可以减免物业费，业主仍需缴纳。
2. 地方法律法规：不同地区的法律法规对空置房屋的物业费缴纳有不同的规定。有些地方的法律可能允许在房屋空置期间减免部分物业费，或者要求物业公司证明其提供了相应的服务。
3. 物业服务提供情况：即使房屋空置，物业公司仍可能提供一些基本的服务，如安保、清洁、绿化等。如果这些服务仍然在提供，业主可能需要继续缴纳物业费。
4. 协商解决：如果认为空置期间缴纳物业费不合理，可以与物业公司进行协商。双方可以共同探讨合理的解决方案，比如减免一定比例的物业费。
5. 特殊情况：有些特殊情况，如房屋正在装修、房屋存在安全隐患无法居住等，业主可以提供相关证明材料，向物业公司申请减免物业费。
1. 物业管理条例：了解所在地区的物业管理条例，这些条例通常会对物业费的缴纳有明确规定。
2. 案例研究：可以查找一些因房屋空置而引发的物业费纠纷案例，了解不同法院或仲裁机构是如何判决的。
3. 咨询服务：如果对物业费的缴纳有疑问，可以咨询法律专业人士或物业管理顾问，以获得更具体的建议。
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