根据最新政策，房价首付比例因购房类型和地区差异较大，具体如下：
首套房
商业贷款 ：全国统一标准为30%
公积金贷款 ：
90平方米及以内：20%
90平方米以上：30%
二套房
商业贷款 ：全国统一标准为50%
公积金贷款 ：需满足首套房面积在120平方米以下，首付不低于50%
三套房
银行可能拒绝贷款服务
其他情况
最低首付比例均为30%
一线城市（如北京、上海、广州、深圳） ：首套房首付普遍为30%，部分政策可能更严格
二线城市（如天津、成都等） ：首套房首付可能低至20%-30%，具体以当地政策为准
首付金额=房屋总价×首付比例（如100万房产，首付30%为30万）
二手房交易时，首付比例以贷款评估价为准
建议购房前咨询当地银行或房产部门，确认具体政策及贷款细节。
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