钦州买房首付比例根据房屋类型、贷款政策及区域差异有所不同，具体如下：
首套房
商业贷款 ：20%（2025年最新政策调整）
公积金贷款 ：20%（含多子女家庭可上浮20%）
其他情况 ：30%（如非本地户籍或特殊政策）
二套房
商业贷款 ：50%
公积金贷款 ：30%（含多子女家庭可上浮20%）
政策调整 ：部分银行可能执行30%-35%
三套房
银行可能拒绝贷款
白石湖片区 ：高端住宅区，房价约4500-4800元/㎡，首付10万可购买约20-22㎡新房
其他区域 ：如钦南区新房均价5348元/㎡，首付比例与上述标准一致
政策时效性 ：首付比例可能因银行、区域及时间调整，建议咨询当地银行或公积金管理中心
贷款条件 ：需满足收入证明、信用记录等要求，部分楼盘支持首付当天签约
温馨提示：
