房屋购置税（主要指契税）的税率根据房屋类型和面积有所不同，具体标准如下：
首套房
面积≤90㎡：1%
面积<90㎡：1.5%
（适用于普通住宅首次购买）
二套房
面积≤90㎡：1%
面积<90㎡：2%
（适用于已拥有一套住房再次购买）
三套房及以上
无论面积：3%
（适用于多套住房购买）
非住宅房产
企业/个人购买：3%
（商业房、公司产权等非普通住宅）
增值税 ：
普通住宅满2年免征，不足2年全额征收（5.6%）；
非普通住宅满5年按差额征收（5.6%）。
个人所得税 ：
满5年且唯一住房免征，不足5年按盈利部分20%或总房价1%征收。
交易手续费 ：
建筑面积×6元/㎡。
登记费 ：
通常200元以内。
农业户口首购90㎡以下住房的契税政策自2014年5月起已取消。
实际交易价格若低于市场价，税务机关可按市场价计税。
建议购房前咨询当地税务机关，确认最新政策及具体计算方式。
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