复式楼是一种通过夹层设计实现两层功能分区的住宅类型，其核心特点如下：
结构设计
复式楼并非简单地将一层楼分割为两层，而是在较高楼层增设夹层（通常为木结构），形成上下两层独立空间。两层合计高度低于跃层式建筑，但通过夹层实现功能区分。
功能分区
下层多作为公共活动区（如客厅、厨房），上层为休息区（卧室），中间夹层可作玄关或过渡空间。部分设计采用中空结构，增强空间通透感。
空间优势
通过夹层设计，室内使用面积可提高50%-70%，有效利用垂直空间。例如150平米复式楼，实际使用面积可达225-210平米。
优缺点
优点 ：采光通风好、隐私性强、空间利用率高；
缺点 ：上层高度不足（常见2米出头），易导致行动不便；楼梯设计尴尬（狭窄或占用客厅）；隔音效果差，上下楼噪音明显；装修成本高（约普通住宅1.5倍），物业费、取暖费等附加费用增加。
适用人群
主要面向追求空间扩展的年轻人和高收入群体，但实际居住体验可能因设计差异较大，需谨慎选择。
温馨提示：
