群租房是指通过改变房屋原有结构或布局，将住宅分割改建成多个小间或床位进行出租，导致居住空间狭小、安全隐患突出的现象。具体定义及标准如下：
结构改造
通过软硬隔断将原始居住空间分割，或搭建简易上下铺，形成多人密集居住环境。
居住条件
人均面积 ：低于5平方米（部分地区标准可能更高）；
居住人数 ：每个房间超过2人（法定赡养/抚养/扶养关系除外）。
法律依据
需经规划、房屋等行政管理部门审批，且不得擅自改变房屋用途。
安全隐患
包括消防设施不足、电线私拉乱接、疏散通道不畅等问题，易引发火灾、治安纠纷等。
隔断改造 ：客厅、阳台等非居住空间改作卧室；
床位出租 ：多人合租单间，缺乏独立生活设施。
我国多地出台政策整治群租房，但受限于法规覆盖面广、执法难度大，现象仍普遍存在。
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