成都买商住两用房限购。
成都，作为中国西部的重要城市，近年来房地产市场的调控政策不断出台，旨在稳定房价、促进房地产市场的健康发展。在成都，购买商住两用房是否限购，需要根据最新的政策来判断。
根据成都市政府的相关规定，对于商住两用房的购买，确实存在一定的限购政策。以下是成都商住两用房限购的具体情况：
1. 限购对象：对于非成都市户籍居民，购买商住两用房的限购政策与普通住宅的限购政策相同。这意味着，如果非成都市户籍居民已经拥有一套住宅，那么在成都购买商住两用房将受到限制。
2. 限购措施：对于非成都市户籍居民，在成都购买商住两用房，需要满足以下条件：
在成都连续缴纳社保或个税满24个月；
在成都无住房记录。
3. 限购区域：限购政策主要针对成都市主城区，包括锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区等。对于部分郊区，限购政策可能有所不同。
4. 限购时间：限购政策的具体实施时间可能会有所调整，因此购买前需要关注最新的政策动态。
需要注意的是，商住两用房与普通住宅在性质上有所不同，其购买和使用可能存在一些限制，例如商住两用房的用途不能用于居住，且在使用过程中可能面临一些不便。
1. 商住两用房的定义：商住两用房是指既具有商业用途，又具有住宅用途的房屋。这种房屋既可以用于办公、开店，也可以用于居住。
2. 商住两用房的优势：商住两用房通常位于城市中心区域，交通便利，配套设施齐全，适合自住或投资。
3. 商住两用房的劣势：由于商住两用房兼具商业和住宅性质，可能存在一些使用上的限制，如无法用于居住等。此外，商住两用房的物业管理和费用也可能与其他住宅不同。
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