郑州四环房价因区域不同存在显著差异，具体如下：
西四环
均价约 13,000-13,500元/㎡ ，部分楼盘可达 13,500元/㎡ ，代表楼盘如万科城四期均价为 8,500元/㎡ （2019年数据，可能存在波动）。
东四环
均价约 20,000元/㎡ ，属于四环内最高房价区域，月收入8,000元难以承担。
南四环
均价约 13,000-15,000元/㎡ ，部分优质楼盘可达 15,000元/㎡ ，如北龙湖区域房价超 50,000元/㎡ 。
北四环
均价约 13,000元/㎡ ，属于四环内中等偏上水平。
总结 ：四环内房价跨度较大，西、南、北四环均价集中在 13,000-20,000元/㎡ ，东四环最高，月收入8,000元仅能负担北、西、南四环部分区域。当前市场受政策调控影响，部分区域存在降价压力。
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