根据2025年最新数据，大庆房价呈现区域分化特征，具体如下：
新房均价
整体水平 ：2025年5月新房均价为5275元/㎡，环比上月持平。
区域差异 ：
龙凤区：5655元/㎡（环比持平，区域最高）；
让胡路区：5250元/㎡（环比持平，区域次高）；
萨尔图区：5140元/㎡（环比持平，区域第三）；
高新区：5300元/㎡（环比持平，区域第四）。
二手房均价
2025年5月二手房均价为4903元/㎡，同比上涨12%，环比微涨0.11%。
近3个月二手房价格稳定在4900-4995元/㎡区间。
价格分布
4千以下房源占比0%；
4-5千区间占比13.6%；
5-6千区间占比71.8%。
总结 ：大庆房价整体保持稳定，龙凤、让胡路、萨尔图、高新区为主要居住区，新房价格集中在5140-5655元/㎡，二手房价格略低于新房，区域发展差异明显。
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