房屋交付验收项目主要包括：外观验收、结构验收、设备设施验收、配套设施验收等。
房屋交付验收是购房者接收新房的关键环节，以下是一些主要的验收项目：
1. 外观验收：
检查外墙是否有裂缝、脱落等现象。
检查门窗是否安装牢固，开启是否灵活。
检查屋顶、阳台是否有渗漏。
检查外墙涂料、瓷砖等是否完好。
2. 结构验收：
检查墙体、楼板、梁柱等结构是否有裂缝、变形等问题。
检查墙体垂直度、平整度是否符合规范。
检查地基基础是否有下沉、开裂等情况。
3. 设备设施验收：
检查供水、供电、供气等设施是否正常，水表、电表、气表是否安装到位。
检查电梯运行是否平稳、顺畅。
检查消防设施是否齐全，消防通道是否畅通。
检查室内排水系统是否畅通，是否有渗漏现象。
4. 配套设施验收：
检查小区内道路、绿化、照明等公共设施是否完好。
检查小区内的健身设施、儿童游乐设施等是否安全、适用。
检查小区物业管理的相关资料，如物业管理公约、收费标准等。
5. 室内验收：
检查室内墙面、地面、天花板是否有裂缝、脱落、渗漏等问题。
检查室内门窗、门锁、开关、插座等是否完好。
检查室内水电线路是否规范，是否有安全隐患。
检查室内装修是否与合同约定一致，是否有质量问题。
在验收过程中，购房者应详细记录验收结果，如发现问题，应及时与开发商或物业公司沟通，要求整改。若开发商或物业公司拒绝整改，购房者可依法维权。
1. 购房者在验收前，可向开发商索取《房屋交付验收表》或《房屋验收单》，以便详细记录验收内容和结果。
2. 购房者可邀请专业人士参与验收，确保验收的全面性和准确性。
3. 验收过程中，购房者应注意收集相关证据，如照片、视频等，以便在日后维权时使用。
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