首套房房产税的征收标准根据房屋性质、面积及区域政策有所不同，具体如下：
按交易单价划分
交易单价低于上两年新建商品住房均价3倍的，税率为0.5%；
3倍（含）至4倍的，税率为1%；
4倍（含）以上的，税率为1.2%。
按面积划分（部分城市适用）
部分城市对120平方米以内的住房可减半征收契税（相当于房产税的优惠），超过120平方米则按全额标准征收。
自住住房免税
若首套房为家庭唯一自住住房，通常无需缴纳房产税（但需结合当地具体政策）。
区域试点差异
上海、重庆等城市试点房产税，税率范围为0.4%-1.2%，且可能按套数或区域划分标准。
房产原值法 ：按房产原值减除10%-30%后的余值计算，税率1.2%；
租金收入法 ：出租房产按租金收入的12%缴纳。
具体税率需结合当地政策，建议咨询房产所在地的税务机关；
未提及契税的征收，契税标准与房产税分开计算（如90平方米以下1%，90-144平方米1.5%等）。
以上信息综合自权威政策文件及最新法规。
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