80万房子过户费用因房屋面积、是否满5年、是否为首套房等因素差异较大，综合权威信息整理如下：
契税
首套房：90㎡及以下1%，90㎡以上1.5%
二套房：90㎡及以下1%，90㎡以上2%
示例：若为90㎡首套房，契税为8000元。
增值税及附加
未满2年：增值税5%，附加税12%（合计18%）
满2年：免增值税
示例：未满2年时增值税为4万元，附加税约4800元。
个人所得税
满5年且唯一住房：免
未满5年：1%或差额20%
示例：未满5年时按1%计算，需8000元。
其他费用
工本费：80元
交易手续费：约6元/㎡
土地收益金：1%（按评估价计算）
示例：若面积90㎡，交易手续费约540元。
最低情况 （首套房满5年且90㎡以下）：契税8000元 + 工本费80元 = 8080元
最高情况 （二套房未满2年且140㎡以上）：契税4.2万元 + 增值税4.44万元 + 附加税5328元 + 个人所得税8000元 + 其他费用约1.6万元 = 约11万元 。
实际费用需结合房屋评估价、面积及当地政策调整，建议咨询中介或房管部门获取精准测算。
若涉及继承，需额外支付2%评估价公证费（最低200元）。
温馨提示：
