公积金贷款额度根据贷款类型和购房情况有所不同，具体如下：
最高限额
单人申请：最高40万元
夫妻共同申请：最高60万元
若一方有补充公积金，最高可达70万元
计算方式
账户余额法 ：公积金账户余额×2×至法定退休月数×2（取公积金月缴存额×2×贷款年限×40%的简化公式）
房屋价格法 ：房屋总价×贷款比例（首套房90㎡以下/70%，二套房40%）
还贷能力法 ：月还款额≤月工资收入×50%
最高限额 ：不超过40万元（个人）+ 60万元（夫妻）= 100万元
需同时满足账户余额、房屋总价、还贷能力等条件，以最低值为准
首付比例 ：通常需30%-20%（二线城市可能放宽至20%）
贷款期限 ：最长不超过30年
利率 ：二套房利率为基准利率的1.1倍
具体额度需结合当地公积金政策、缴存基数及房屋评估价综合确定
若公积金余额不足，可申请商业贷款补充
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