根据2025年最新数据，盘锦房价呈现以下特点：
2025年6月 ：二手房均价为 4167元/㎡ ，新房均价未明确提及（但区域排名显示兴隆台区新房均价达4359元/㎡）。
区域差异 ：兴隆台区新房均价最高（4359元/㎡），大洼县最低（2900元/㎡）。
二手房 ：2025年1-6月均价呈现波动，1月4232元/㎡，6月回落至4167元/㎡，同比涨幅约-1.5%。
新房 ：2025年1月均价约4300元/㎡，但后续数据未更新，区域排名显示新房均价普遍低于二手房。
市场情绪 ：买卖双方观望为主，近3个月房价微降，累计涨幅43%，属于健康市场。
区域表现 ：双台子区、大洼县等区域新房均价低于全市平均水平，可能存在供需失衡。
2022年6月二手房均价4251元/㎡，2024年1月新房均价4304元/㎡，2025年1月二手房均价4044元/㎡（数据来源：）。
注意 ：以上数据主要基于2025年6月及之前权威平台，建议通过安居客、58同城等平台获取实时动态。
温馨提示：
