根据权威政策文件，购房需缴纳的税费主要包括契税、印花税、增值税（仅限卖方）、个人所得税（仅限卖方）等，具体金额根据房屋类型、面积及购房情况确定。以下是详细说明：
首套房
面积≤90平方米：1%
面积<90平方米：1.5%
示例：80㎡总价100万，契税1万；120㎡总价150万，契税2.25万。
二套房
面积≤90平方米：1%
面积<90平方米：2%
示例：90㎡总价100万，契税1万；140㎡总价150万，契税3万。
三套房及以上
无论面积：3%
示例：100㎡总价200万，契税6万。
按总房款0.05%缴纳，通常与首付款同步缴纳。
示例：100万总价，印花税5000元。
普通住房 ：持有满2年免征；不足2年按5%征收。
非普通住房 ：按差额5%征收。
示例：2年住房转售，增值税免征；非住宅转售，按差额5%征收。
满五唯一住房 ：免征。
其他情况 ：按差额20%或全额1%-3%征收。
示例：满5年唯一住房转售免税；未满5年转售，按差额20%征收。
维修基金 ：购房总价2%-3%（多数地区2%）。
登记费 ：住宅80元/套，非住宅550元/套。
总结 ：购房者主要承担契税和印花税，金额根据房屋类型和面积确定。增值税和个人所得税由卖方承担，但需注意政策差异（如北京取消普通住房标准后契税调整）。
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