三室一厅的房子价格因城市、地段、面积、装修情况等因素差异较大，具体如下：
一线城市
均价 ：10,000元/㎡以上（如南京、苏州）
总价 ：60万至200万元（90-110㎡）
典型案例 ：厦门思明区新房均价约63,375元/㎡，集美区约32,742元/㎡。
二三线城市
均价 ：3,000-4,000元/㎡（如宿迁、连云港）
总价 ：60万至100万元（90-110㎡）。
农村地区
总价 ：6万至15万元（自建或简装）。
地段 ：市中心价格显著高于郊区。
面积 ：90-110㎡为常见户型，总价跨度较大。
装修 ：毛坯房价格约1500元/月（如福州仓山区），精装修费用约55-70元/㎡。
价格受市场波动影响，建议通过房产平台（如土巴兔、装信通网）查询实时数据。
租房时需注意中介费、押金等附加成本。
温馨提示：
