根据2025年最新政策，长沙购房首付款比例根据贷款类型和房屋性质有所不同，具体如下：
一、商业贷款首付比例
首套房 ：统一为15%（2024年9月30日起执行）
二套房 ：统一为15%
二、公积金贷款首付比例
首套房 ：最低20%（适用于普通自住房及改善性住房）
二套房 ：最低20%（同样适用于普通自住房及改善性住房）
三、组合贷款首付比例
公积金贷款部分按20%执行，商业贷款部分仍按15%执行
四、特殊政策说明
引进人才、新婚家庭等特定群体，可能享受首付比例20%的特惠
90㎡以上首套房在市内六区购买时，二套房首付比例可能提高至60%（但此政策未在权威信息中明确提及，需以最新通知为准）
建议购房者以最新官方文件或咨询银行确认具体执行细则。
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