办理过户费用因房屋类型、交易方式及政策调整存在差异，主要分为税费、手续费等几类。以下是具体费用明细：
契税
普通住宅 ：90㎡以下且首套房：1%；90-144㎡：1.5%；144㎡以上：3%
非普通住宅 ：3%
经济适用房 ：5年内交易需按政府指导价出售，5年后按市场价交易需补交10%土地补偿款。
个人所得税
满5年且唯一住房 ：免征
满5年非唯一住房/不满5年 ：按房款1%或盈利部分20%缴纳。
增值税
满5年 ：免征
不满5年 ：按房款5.5%缴纳。
交易费 ：6元/㎡
权属登记费 ：通常200元以内。
印花税 ：房款0.05%
测绘费 ：1.36元/㎡
评估费 ：按评估价5‰收取。
继承过户 ：免费办理（含公证）
小微企业 ：免费登记。
总结 ：普通住宅买卖过户总费用约占总房款的3%-5%（含税费），具体金额需根据房屋面积、年限及政策调整。建议提前咨询当地房产部门获取最新标准。
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