根据2025年最新数据，灌南房价整体保持稳定，具体信息如下：
整体均价
2025年6月灌南新房均价为5987元/㎡，与上月持平，连续7个月保持稳定。
价格区间分布
8千以下：97.1%（占比最大）
8千-1万：0%
1.5万以上：0%
该数据反映当前市场以中低价位房源为主。
区域与小区差异
灌南县整体房价稳定，但部分小区存在价格差异，例如：
华茂家园：3845元/㎡
港利上城国际：9906元/㎡
南苑小区：9178元/㎡
（高价位房源多位于核心区域或高端项目）。
市场动态
当前暂无新盘上市，市场处于供需平衡状态。建议关注权威平台（如安居客、聚汇数据）获取实时动态。
总结 ：灌南房价整体稳定，中低价位房源占主导，但存在区域和项目差异。购房者可结合自身需求，优先考察核心区域优质项目。
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