商品房承重标准主要分为活荷载和固定荷载两类，具体如下：
基础值 ：2千牛/平方米（约400公斤/平方米），适用于人员、办公家具等常规荷载。
特殊空间调整 ：
客厅、卧室、走廊：2.0kN/㎡
厨房、卫生间、阳台：2.5kN/㎡
食堂、电影院、展览馆：3.0kN/㎡
专用藏书库：5.0kN/㎡
常规值 ：3.5-6.0kN/平方米（约350-600公斤/平方米），包含楼板自重、抹灰层等。
影响因素 ：设计板厚（通常100-200毫米）。
设计值 ：2000-4000牛/平方米（对应400-800公斤/平方米）。
允许偏差 ：施工完成后实际承重可高于设计值1%-10%。
不同楼板类型（如现浇楼板）和建筑结构（砖木结构）可能影响具体承重能力。
超出设计荷载需采取加固措施，避免擅自增加重物。
温馨提示：
