企业出租房屋需要缴纳的税费包括但不限于房产税、增值税及附加税、个人所得税（如适用）等。
企业出租房屋时，需要遵守国家相关税收法规，缴纳以下几种税费：
1. 房产税：房产税是针对房屋所有者征收的一种财产税。企业出租房屋时，按照房屋的评估价值的一定比例缴纳房产税。税率通常由地方政府根据当地的实际情况确定。
2. 增值税及附加税：增值税是对房屋出租收入的一种流转税。根据我国税法规定，个人出租房屋的增值税税率为5%，而企业出租房屋的增值税税率为9%或6%。此外，还需要缴纳相应的附加税，如城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。
3. 个人所得税：如果出租方为个人，那么在扣除一定的费用后，个人出租房屋的收入需要缴纳个人所得税。税率一般为10%。如果出租方为企业，则通常不需要缴纳个人所得税。
4. 印花税：在某些情况下，出租房屋还需要缴纳印花税，税率一般为0.05%。印花税的缴纳方式可以是按照房屋租赁合同的金额缴纳，也可以是按照固定金额缴纳。
5. 企业所得税：企业出租房屋所得的收入，在扣除相关费用和缴纳上述税费后，还需要计入企业的收入总额，并按照企业所得税法的规定缴纳企业所得税。
此外，企业出租房屋还可能涉及以下费用或税收：
土地增值税：如果出租房屋的土地价值发生变动，可能需要缴纳土地增值税。
房产租赁合同印花税：如果出租房屋的合同金额较大，可能需要缴纳房产租赁合同印花税。
环境保护税：如果出租房屋的经营活动涉及环境污染，可能需要缴纳环境保护税。
1. 企业在计算出租房屋的税费时，应仔细查阅当地税务机关发布的最新政策，确保准确计算应纳税额。
2. 企业出租房屋时，应妥善保存相关凭证，如租赁合同、房产证、水电费单据等，以便在税务申报时提供必要的证明。
3. 企业可以考虑通过合理规划财务，如合理分配收入、减少不必要的支出等，以降低税费负担。
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