住房公积金可以贷多少

公积金贷款额度根据申请人数、账户余额、还贷能力及房屋价格综合决定，具体如下：

一、贷款额度计算方式

账户余额倍数法

单人最高可贷公积金账户余额的10-20倍（如余额5万可贷50-100万），不足2万按2万计算。

共同申请人最高可贷账户余额之和的10-20倍（如两人账户余额共10万可贷100-200万）。

还贷能力计算法

公式：

$$

text{额度} = left( text{月工资总额} + text{单位公积金月缴存额} right) times 40% times text{贷款期限（月）} - text{现有月供} times text{贷款期限（月）}

$$

还贷能力系数通常为40%，需确保月收入至少是月供的2倍。

房屋价格比例法

首套房最高可贷房屋总价的80%（如总价100万可贷80万）。

二套房最高可贷房屋总价的60%。

二、最高限额标准

单人申请 ：普遍最高50万元，部分城市（如深圳）可达100万元。

家庭申请 ：普遍最高80-100万元，缴存补充公积金可增加额度（如个人+家庭最高达70万元）。

三、注意事项

地区差异 ：不同城市政策不同，如北京单人最高120万，上海100万。

连续缴存要求 ：通常需连续缴存6个月以上，且期间不得断缴。

用途限制 ：仅限购买自住住房，装修、租房提取公积金会降低余额。

建议结合自身条件及当地政策综合评估，优先通过公积金官网或线下窗口查询具体额度。