总价包干可以视为一种工程计价模式。
总价包干,又称固定总价合同,是指在工程招标阶段,根据设计图纸、工程量清单及有关资料,由发包人提出工程预算总价,经承包人认可后作为合同价格,不再因工程量增减、材料价格变动等因素进行调整。这种计价模式主要应用于设计图纸和工程量清单都比较明确、工程风险较小的项目中。
总价包干的工程计价模式有其优势和局限性。优势在于,它可以简化工程结算过程,降低双方的合同风险,同时也方便发包人进行工程预算和成本控制。局限性在于,如果在施工过程中出现设计变更或者工程量增减,可能会导致实际工程成本与合同价格出现较大偏差,这对承包人来说可能存在一定的风险。
1.总价包干计价模式在实际操作中,一般要求承包人具有较强的施工组织和成本控制能力,以确保工程质量和经济效益。
2.采用总价包干计价模式的工程,通常需要在合同中明确规定设计变更和工程量增减的处理办法,以避免产生纠纷。
3.在总价包干计价模式下,发包人和承包人可以通过签订补充协议的方式,对工程变更和工程量增减进行价格调整。
总的来说,总价包干是一种常见的工程计价模式,它在简化工程结算过程、降低合同风险等方面具有明显优势,但同时也需要承包人具有较强的施工组织和成本控制能力,以应对可能出现的设计变更和工程量增减。因此,在选择工程计价模式时,需要根据具体工程的特点和风险来综合考虑。