对于商铺长期出租的租金收取，通常有以下几种方式：按月支付、按季度支付、按年支付或者一次性支付多年租金。具体方式需要根据房东和租户的协商结果来确定。
1.按月支付：这是最常见的租金收取方式，租户每月支付一次租金。这种方式对房东来说风险较小，因为租户有可能因为经营不善等原因提前退租，但如果租户经营状况良好，这种方式可能会让房东错失一次性收取多年租金带来的收益。
2.按季度支付：这种方式相比按月支付，减少了房东频繁收取租金的麻烦，但同时也增加了租户的经济压力。
3.按年支付：这种方式对房东来说更为有利，因为可以一次性收取一年的租金，减少租金收不到的风险。但这种方式对租户来说压力较大，需要有足够的资金储备。
4.一次性支付多年租金：这种方式对房东来说最为有利，可以一次性获得多年的租金收入，但也需要考虑到租户是否有足够的资金支付，以及如果租户提前退租，房东如何处理剩余的租金。
1.商铺出租时，除了租金收取方式，还需要考虑租金的调整方式，例如按照市场行情定期调整，或者按照租约约定的固定比例调整。
2.商铺出租时，双方还需要签订详细的租赁合同，明确租金支付方式、支付时间、违约责任等内容，以避免后期产生纠纷。
3.商铺出租时，房东还需要考虑到税费问题，根据当地法律法规，可能需要缴纳房产税、增值税等。
总的来说，商铺长期出租的租金收取方式需要根据房东和租户的具体情况来确定，既要考虑租金的收取方式，也要考虑租金的调整方式，以及可能涉及到的税费问题。在签订租赁合同时，双方都需要详细了解合同内容，以保障自身的权益。
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