安徽阜南县房价受区域发展、楼盘类型等因素影响存在差异，具体信息如下：
整体房价范围
2024年阜南县新房平均单价为5629元/平方米，二手房挂牌均价为5319元/平方米。
2025年1-5月房价保持稳定，平均单价为5650元/平方米，未出现明显波动。
区域差异
颍州区（阜南县核心城区）房价较高，2024年8月达9383元/平方米，但2025年5月已回落至5650元/平方米。
其他区域如颍泉区、临泉县等房价相对较低，2024年颍泉区均价为5200元/平方米。
楼盘类型影响
高端楼盘价格可达6800元/平方米以上，如金色港湾等核心地段项目。
中低价位房源集中在3000-5000元/平方米区间，满足不同预算需求。
建议 ：购房前需结合具体楼盘位置、配套设施及市场动态综合评估，可通过安居客等平台获取实时数据。
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