物业有责任。
在冬季，由于气温骤降，消防管道冻裂是一个常见的问题。根据相关法律法规和物业管理条例，物业公司在管理住宅小区或商业楼宇时，有责任确保公共设施，包括消防管道，能够在恶劣天气条件下正常运作。以下是对物业公司责任的具体分析：
1. 管理责任：物业公司作为小区或楼宇的管理方，有责任对公共区域进行日常维护和管理。消防管道作为保障居民生命财产安全的重要设施，其维护保养是物业公司应尽的基本职责。
2. 预防措施：在冬季来临之前，物业公司应当采取预防措施，如对消防管道进行保温处理，或者安装防冻设备，以防止管道因低温而冻裂。如果物业公司未能采取合理预防措施，导致消防管道冻裂，物业公司应当承担相应责任。
3. 应急处理：一旦消防管道冻裂，物业公司应立即采取措施进行修复，确保消防系统正常运行。如果因为物业公司的拖延或不当处理导致损失扩大，物业公司也应当承担责任。
4. 法律法规：根据《物业管理条例》等相关法律法规，物业公司有义务保障公共设施的安全和完好。消防管道冻裂不仅影响了消防系统的正常运行，还可能对居民生命财产安全构成威胁，因此物业公司应当对此负责。
5. 责任划分：如果消防管道冻裂是由于不可抗力因素造成的，如极端天气，物业公司在合理范围内可以免除责任。但如果冻裂是由于物业公司管理不善或疏忽造成的，物业公司则无法免除责任。
1. 案例参考：在实际案例中，若消防管道冻裂造成损失，法院通常会根据物业公司是否尽到了管理职责、是否存在过错等因素，来判断物业公司是否应当承担责任。
2. 业主权益：业主作为物业的使用者，也有权利要求物业公司对消防管道进行定期检查和维护，确保其安全可靠。
3. 保险理赔：在一些情况下，物业公司可能会购买相关保险，如公共责任险，以减轻因消防管道冻裂而带来的损失。
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