新蔡县房价根据时间维度存在差异，具体如下：
2022年12月
新蔡县新房均价为 4260元/㎡ ，较上月有所下降。
2024年1月
新蔡县新房均价为 4300元/㎡ ，与2022年同期持平。
2025年4月
新蔡县新房均价为 4300元/㎡ ，环比上月保持稳定。
2025年5月
部分区域新房均价达 4800元/㎡ ，但未明确整体区域数据。
说明 ：
不同来源数据存在差异，可能与统计范围、统计时间或区域划分有关。
2025年最新数据（4月和5月）显示房价整体稳定，但存在区域分化现象。
建议通过权威平台（如安居客、58同城）获取实时动态数据。
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