湘潭房价根据新房和二手房市场情况，呈现以下特点：
2025年6月新房均价
5864元/㎡ ，环比上月持平，与2025年3-5月保持稳定。
区域差异 ：雨湖区新房均价最高（6876元/㎡），湘潭县次之（5315元/㎡），岳塘区为5816元/㎡。
2023年新房均价
5936元/㎡ ，2023年12月略有上涨至5937元/㎡。
2025年6月二手房均价
4119元/㎡ ，环比上月上涨0.27%。
区域差异 ：雨湖区二手房均价最高（未明确数据），湘潭县次之（未明确数据）。
2025年4月二手房均价
4133元/㎡ ，环比上月下跌0.43%。
新房市场 ：2025年整体保持稳定，但受限于人口规模和产业基础，价格涨幅有限。
二手房市场 ：2025年4月出现小幅下跌，但6月有所回升，反映出市场需求的逐步恢复。
湘潭作为长沙卫星城，房价整体低于长沙，但交通便利（半小时车程可达长沙）、生活成本较低，适合追求低压力生活的群体。
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